Главная | Что лучше кредит или ипотека при покупке квартиры

Что лучше кредит или ипотека при покупке квартиры


Сообщить об опечатке

Средства даются на сроки, не превышающие 7, но обычно 3—5 лет. Большой размер ежемесячного платежа. Ограничение суммы, для получения большого кредита нужен определенный доход заемщика или залог. Учитывая, что проценты по потребительскому нецелевому кредиты выше ипотечных от 50 процентов, использовать потребительский кредит для приобретения жилья целесообразно, если: Клиенту на приобретение квартиры не хватает небольшой суммы.

Удивительно, но факт! Заключение ипотечного договора потребует немало времени на сбор и проверку банком пакета документов.

Экономия на страховках и оценке может быть соизмерима с суммой кредита. Ипотечный заем не может быть маленьким.

Получить сумму менее полумиллиона рублей довольно затруднительно.

Удивительно, но факт! Тогда как решение по ипотеке занимает около дней.

Это связано с тем, что накладные расходы финучреждения в этом случае довольно велики. Ограничение права собственности до полного погашения ссуды. Вы можете проживать в приобретенном жилье. Но вот сдавать квартиру в аренду, продать, обменять, подарить или совершать с ней любые другие юридически значимые действия не получится.

Удивительно, но факт! К таким расходам, например, относится обязательное страхование имущества.

Также невозможно будет сделать и перепланировку. На это потребуется письменное разрешение банка.

Удивительно, но факт! При хорошей кредитной истории и высоком доходе, банки обычно идут навстречу клиенту и одобряют ипотечную заявку.

Досрочно погасить ипотечный кредит без применения штрафных санкций иногда бывает затруднительно. Преимущества и недостатки потребительского кредитования Все еще думаете, что для вас лучше ипотека?

Достоинства и недостатки ипотеки

Кредит на квартиру также имеет свои преимущества: Все заявки рассматриваются максимально быстро и деньги можно получить в течение суток. К заемщикам предъявляются гораздо менее жесткие требования.

Потребительский кредит быстрее и проще оформить, но у него есть существенные ограничения по сроку и сумме кредитования. К тому же ставки по такому виду займа обычно значительно выше, чем по ипотеке.

Ипотека: что это

В отдельных случаях от момента подачи заявки до выдачи кредита проходит всего несколько часов; Минимальный пакет документов. Большинство банков для выдачи потребкредита требуют только паспорт и справку о доходах; Банк не требует обязательного оформления страховки титула и недвижимости.

В случае добровольной покупки указанных страховок при форс-мажорных обстоятельствах страховая возместит убытки собственнику, а не банку. Отсутствие необходимости залога приобретаемой недвижимости.

Плюсы и минусы ипотеки

Залог для оформления нецелевого кредита требуют только при согласовании крупных сумм более тыс. Например, по обязательному страхованию. В потребительском кредите это не обязательно; для ипотеки предусмотрен большой пакет документов, для кредита требований значительно меньше. Это касается и требований к заемщику; рассмотрение заявки на кредит проходит в короткие сроки, нежели на ипотеку.

Когда имеет смысл брать потребительский кредит на жилье?

Проверка потенциального заемщика занимает меньше времени; в ипотеке залогом служит купленная недвижимость. В кредите все сложнее — если гражданин не сможет его вернуть, то через суд банк может лишить лицо имущества на покрытие долга, плюс взыскать с него неустойки, пени и штрафы; при ипотеке первоначальный взнос — необходимое условие; цель займа.

Удивительно, но факт! А по сравнению с нецелевым кредитом, ипотечный заем тем более смотрится надежно.

При ипотеке — покупка недвижимости, при кредите — иные цели, не связанные с предпринимательской деятельностью. Плюсы и минусы Как и любое правовое явление, ипотека и кредит имеют свои преимущества и недостатки.

В одних ситуациях они могут послужить хорошим помощником, в других — доставить массу хлопот.

Удивительно, но факт! Он не требуется при оформлении нецелевого займа наличными.

Ипотека— это вид залога, при котором должник закладывает находящуюся в его собственности недвижимость кредитору, который, в случае неисполнения последним своих обязательств, становится новым собственником и получает право её реализации. В качестве ипотечного залога банк готов принять квартиру, дом, дачу, земельный участок и некоторые другие объекты.

Понятие ипотеки следует отличать от ипотечного кредитования. Поэтому прежде, чем брать ипотечный займ или кредит, следует ознакомиться с процентной ставкой. Ипотечное кредитование развивается и с каждым годом становится все доступнее.

Как выглядит потребительский кредит

Цифры разные и, кажется, вывод напрашивается сам по себе, но все же, чтобы решить кредит или ипотека нужно все хорошенько посчитать. Одной цифры годовой ставки мало, чтобы сделать правильный вывод. Клиенту потребуется купить страховку на приобретаемую недвижимость, а также застраховать собственную жизни и здоровье.

У ипотеки существует минимальный размер. Очень многие банки неохотно предоставляют суммы меньше тыс. Приобретаемая квартира станет имуществом обремененным залогом.



Читайте также:

  • Размер госпошлины за регистрацию ипотеки от физ лица
  • Увольнение работников при ликвидации предприятия рф
  • Ипотека для клиентов абсолют банка
  • Можно ли взять участок земли в аренду у государства