Главная | Какая мебель для сдачи квартиры в аренду

Какая мебель для сдачи квартиры в аренду


При ремонте арендованного жилья лучше руководствоваться соображениями минимализма и практичности.

Удивительно, но факт! Обычно, если снимают квартиру пустую в большинстве случаев справедливо для 1-, 2-, 3-комнатных квартир , то кухню все-таки просят в комплекте.

Если квартира совсем скромная и ваши потенциальные квартиранты — студенты и рабочие, тогда лучше ограничиться минимумом ремонтных работ. Исправив сантехнику, поклеив новые обои, освежив покраску и постелив на пол линолеум, вы потратите немного, зато жилье полностью преобразится.

Удивительно, но факт! По словам Анны Моисеевой, надо вывезти из квартиры все ненужное, особенно это касается личных предметов бывших владельцев, фотографий их семьи и т.

Такие предметы интерьера как ковры, бабушкин хрусталь, коврики, стенки, покрывала — это основные источники скопления бытовой пыли, на которую у арендаторов может быть аллергия. Рассыпающийся старый паркет лучше снять и вместо него постелить недорогой ламинат или линолеум.

ПРИВОДИМ В ПОРЯДОК ВАННУЮ КОМНАТУ

При этом желательно, чтобы оттенок пола отличался от оттенка дверей не более чем на тон. Само покрытие должно быть достаточно прочным и износостойким.

Удивительно, но факт! Недорогое жилье предполагает наличие только самого необходимого:

Вообще при проведении ремонта в квартире, в которую вы планируете заселить арендаторов, лучше придерживаться принципа разумного компромисса. Если вы не намерены позиционировать ваше жилье как элитное, то и не стоит делать в нем мега-дорогой ремонт.

Оптимальной суммой, которую вы можете потратить, будет стоимость аренды этой квартиры за месяца. При этом в потраченную сумму должна входить и замена сантехники — этому моменту стоит уделить отдельное внимание. Новая сантехника, конечно, порадует потенциальных арендаторов, а у вас появится дополнительная гарантия, что новые жильцы вашей квартиры не зальют соседей и не испортят сделанный вами косметический ремонт.

Изучите средние арендные ставки на квартиры в вашем районе, и уже исходя из этого планируйте ремонт.

Сколько можно заработать

Как показывает практика, если вы не владелец элитных апартаментов в центре города, усердствовать в отделке и покупке дорогих вещей нет смысла.

Вы еще не компенсируете затраты, как на горизонте замаячит следующий ремонт, и все начнется сначала. В квартире под сдачу благоприятное впечатление произведут чистая ванная, новая сантехника, функциональная кухня, обязательно наличие стиральной машины и крайне желательно — посудомойки. Материалы нужно выбирать износостойкие, например, декоративную штукатурку, обои под покраску, ламинат высокого класса устойчивости, плитку и керамогранит.

На чем нельзя экономить

Очень важно для создания хорошего впечатления достаточное освещение квартиры. На окна лучше повесить однотонные шторы, покрывало на кровать тоже лучше постелить одноцветное.

Удивительно, но факт! Закрыть Как обставить квартиру под сдачу Как обставить и обустроить квартиру под аренду?

Если кухня маленькая, на стол можно постелить белую скатерть, это сделает ее светлее и визуально просторнее. И, конечно, в квартире нужно сделать уборку и вымыть окна. Таким образом, в общей сложности вполне реально уложиться в — рублей на подготовку квартиры к сдаче в аренду: В случае с новостройкой без отделки на этой уйдет куда больше — — рублей.

Поэтому тем, кто хочет купить квартиру для сдачи в аренду, лучше рассматривать новостройки с отделкой, где ремонт в принципе не потребуется, или квартиры на вторичном рынке в нормальном состоянии.

Не все недостатки важны

Данный материал является аналитическим и не носит рекламный характер. Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: Тоже самое касается предметов интерьера — дешевые покупать не стоит, лучше пускай их не будет. Запросы нанимателей о пылесосах, утюгах и столовых принадлежностях, на наш взгляд не являются справедливыми.

Обычно это имеют они сами и отсутствие их не влияет на положительное или отрицательное решение о найме квартиры. Дополнительно оборудуем вожделенную спальню: Тут надо помнить, что дешевые матрасы быстро продавливаются: Дополнительный бонус — в такой квартире тусовки неудобно устраивать места для них мало, кровать не сложишь , а нам как арендодателям тусовки не нужны.

Ремонт не для себя

Вообще 3-комнатные квартиры сложны для сдачи, спрос на них небольшой и часто особый, под конкретного клиента тут влияют, например, наличие и количество детей, специфика работы, потребность в тренажерном зале и т.

Количество предметов мебели и их характеристики определяются классом жилья и потребностями арендаторов Внимание к деталям На какие детали стоит обратить внимание? Если вы хотите, чтобы мебель прослужила длительное время, позаботьтесь о наличии стирающихся чехлов для стульев, кресел, дивана.

Что касается освещения, то позаботьтесь о том, чтобы в осветительных приборах стояли яркие лампочки — они сделают квартиру более светлой и привлекательной. Помните о необходимости предоставления необходимой домашней утвари и посуды, желательно иметь в запасе несколько комплектов постельного белья.

Удивительно, но факт! Даже если некоторые арендаторы мечтают о собственной полноценной кровати, у них может возникнуть вопрос, как принимать гостей и смотреть телевизор.



Читайте также:

  • Раздел имущества супругов ск