Главная | Оценка имущества для договора о разделе имущества

Оценка имущества для договора о разделе имущества


Это могут быть документы, описи, предметы в натуре, либо предоставление доступа к объекту.

Удивительно, но факт! То же самое возможно и в других случаях, когда объектов недвижимого имущества несколько:

То же самое возможно и в других случаях, когда объектов недвижимого имущества несколько: Во всех этих случаях может возникнуть необходимость оценки стоимости имущества по соглашению супругов или оценщиком. Отдельные объекты недвижимости могут не представлять интереса для одного из супругов, например, гараж.

Особенности проведения оценки имущества при разделе

В этом случае также возможна передача гаража одному из супругов с выплатой другому супругу денежной компенсации. Оценка недвижимости при разделе общего имущества супругов возможна в двух вариантах.

В первом варианте супруги достигают соглашения о стоимости имущества. Например, один из супругов в суде утверждает, что земельный участок стоит 1 рублей, а другой супруг соглашается с такой оценкой. В этом случае действует правило ч. За период пребывания в браке была нажита машина и квартира. Свою долю женщина оценила в 1,5 млн. Аргументирована стоимость справкой из БТИ.

Что это такое?

Ответчик не согласился с результатом оценки. По результатам независимой оценки рыночная стоимость собственности составила 3,9 млн. Муж пожелал взять автомобиль и компенсацию.

Удивительно, но факт! Негативно повлиять данный показатель может на расчет компенсации стороне, получившей меньшую долю, или при делении нескольких позиций.

Супруги вправе провести оценку имущества как до обращения в суд, так и непосредственно в ходе рассмотрения дела, заявив соответствующее ходатайство. Однако следует знать, что если стоимость активов была определена до обращения в суд, и в дальнейшем кто-либо из супругов решил ее оспорить, то: Будет проведена повторная оценка; Ранее понесенные расходы компенсировать будет нельзя; Расходы на повторную оценку несёт сторона, ее потребовавшая, и если основания ее назначения подтвердятся — расходы на оценщика будут взысканы со второй стороны или поделены пополам.

Юристы рекомендуют не спешить и не проводить оценку заранее, особенно когда между супругами имеются споры и конфликты касаемо порядка раздела имущества при разводе и его стоимости. В суде при малейшем возражении в любом случае нужно будет вновь производить оценку. Недвижимости квартиры, дома Недвижимость считается наиболее дорогостоящим имуществом. Именно поэтому наиболее часто между супругами возникает спор именно касательно раздела недвижимого имущества.

Какое имущество подлежит оценке

На практике в основном подобные споры разрешаются в судебном порядке. Если разделу подлежит недвижимое имущество , его оценка в этом случае играет особое значение. На практике очень часто бывают случаи, когда квартира полностью передается в собственность одному из супругов, а второй вместо своей доли получает определенную сумму денег в качестве компенсации. Не подлежит разделу, а значит и не требует оценки, то имущество, которое находится в индивидуальном пользовании супругов или принадлежит супругам по праву личной собственности если оно было приобретено еще до брака, либо в браке — по наследству, по договору дара, приватизации.

Не подлежит разделу и не требует оценки имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям, даже если оно было приобретено в браке.

Обязательно ли производить?

Как определить стоимость имущества? Раздел денежных средств не вызывает столько затруднений, сколько раздел другой совместной собственности, поскольку не требует оценки. Исходя из этого, мы уделим больше внимания вопросу оценки стоимости движимого и недвижимого имущества. Например, стоимость недвижимого объекта может быть: Допустимая оценка — самостоятельная оценка имущества истцом.

Таким образом, если супруги решили обратиться в судебный орган для раздела имущества, обязательно потребуется произвести оценку стоимости совместно нажитого имущества.

Какое имущество подлежит оценке? Круг такого имущества обозначен нормами семейного законодательства статья 34 СК РФ: Не подлежит разделу, а значит и не требует оценки, то имущество, которое находится в индивидуальном пользовании супругов или принадлежит супругам по праву личной собственности если оно было приобретено еще до брака, либо в браке — по наследству, по договору дара, приватизации. Не подлежит разделу и не требует оценки имущество, принадлежащее несовершеннолетним детям, даже если оно было приобретено в браке.

Рекомендуем почитать

Раздел денежных средств не вызывает столько затруднений, сколько раздел другой совместной собственности, поскольку не требует оценки. Исходя из этого, мы уделим больше внимания вопросу оценки стоимости движимого и недвижимого имущества.

Удивительно, но факт! Суд обычно не имеет возражений, если она соответствует нынешним ценам на указанную в заявлении собственность.

Например, стоимость недвижимого объекта может быть: Существует два варианта оценки совместного имущества: Допустимая оценка — самостоятельная оценка имущества истцом. Такая самостоятельная оценка допускается законом.

Раздел имущества при разводе

Часть 2 статьи 91 ГПК тоже указывает: Для определения цены иска можно опираться на данные о стоимости имущества, указанные органом БТИ или Кадастровой службы в соответствующих технических, инвентаризационных документах. Суд принимает любую оценку, указанную истцом, но в случае явного несоответствия заявленной цены иска реальной стоимости имущества, суд самостоятельно определит цену иска. Желательная оценка — профессиональная и независимая оценка, проведенная специалистом оценочной компании.

Удивительно, но факт! В этом случае цена будет определяться исходя из представленных документов.

Таким образом, можно сделать вывод: Обращение к услугам специализированной оценочной организации целесообразно только в том случае, если между сторонами возник спор о стоимости имущества. Если спора о стоимости имущества нет, указать его в исковом заявлении можно самостоятельно, на свое усмотрение. Обязательна ли оценка при разделе имущества при разводе?

Удивительно, но факт! Имущество, передаваемое по безвозмездным сделкам договор дарения.

Но в ряде случаев суду обязательно необходима независимая оценка стоимости имущества, например … Суд намерен отступить от принципа равенства долей. Как известно, в большинстве случаев, при разделе имущества суд делит все поровну, но в исключительных случаях доли супругов вполне могут оказаться неравными.

Чтобы произвести справедливый раздел, потребуется оценка стоимости совместно нажитого; Один из супругов претендует на часть личного, а не совместного имущества, если за период семейной жизни стоимость личного имущества значительно возросла благодаря вложению денежных сил, труда, времени. В таком случае обязательно потребуется оценить первоначальную стоимость имущества, а также его стоимость на момент раздела — чтобы определить долю, на которую может претендовать второй супруг; Разделу подлежит неделимый имущественный объект.

В таком случае необходимо установить точную стоимость имущественного объекта, чтобы назначить денежную компенсацию тому из супругов, кто утратит право собственности на имущество — в размере, пропорциональном его доле. Надо сказать, что точная и независимая оценка стоимости совместного имущества может потребоваться супругам и вне судебного процесса для самостоятельного раздела.

Нужна ли оценка при разделе имущества супругов

Ведь услуги экспертной компании обойдутся гораздо дешевле, чем оплата государственной пошлины за судебную процедуру раздела. Порядок проведения оценки Оценочная деятельность строго регламентируется российским законодательством. Осуществлять ее могут только те организации, которые имеют специальное разрешение.

Удивительно, но факт! Для чего необходимо указывать цену иска?

Основание для проведения оценки Согласно статье 9 вышеуказанного закона, основанием для проведения экспертизы является договор, поэтому первым этапом процедуры является оформление договора.

Документы Опись обязательных бумаг включает основные документы и факультативные, которые могут пригодиться в зависимости от индивидуальных особенностей спора.

Удивительно, но факт! Обращение к услугам специализированной оценочной организации целесообразно только в том случае, если между сторонами возник спор о стоимости имущества.

Так, в обязательном порядке, если объектом спора является недвижимость, должны быть поданы: Когда спор касается частного дома, садового или дачного участка, то дополнительно потребуется кадастровый паспорт на землю.

Если земельный надел не приватизирован, то право его аренды переходит к тому супругу, который становится владельцем недвижимости. В случае с движимой собственностью, для оценки придется представить технический паспорт транспортного средства и свидетельство о его регистрации.

Цена услуг оценщика зависит от многих факторов. На практике определять стоимость экспертизы будут следующие факторы:



Читайте также:

  • Услуги адвокат во владивостоке
  • Тверские представительства в россии
  • Нужна ли в беларуси лицензия на турдеятельность
  • Статья 290 ук рф получение взятки наказание